Considere la reducción de los costos de los servicios públicos al planificar la remodelación de un baño.
Los agentes inmobiliarios a menudo aconsejan que las cocinas y los baños vendan casas, por lo que actualizar su baño puede ser una inversión sólida para aumentar el valor de su casa. Cuando remodela su baño, sentirá la tentación de crear el spa de ensueño que siempre ha deseado: resista la tentación de crear una sala de exhibición para usted mismo y deje que su agente de bienes raíces lo guíe para asegurarse de que el dinero que deposita en su baño no lo haga. t ir al baño
Necesita vs. Agradable tener
Deje que tres cosas lo guíen cuando considere qué hacer en su baño: qué se está desmoronando, qué puede pagar y qué sugiere su agente de bienes raíces. "Si no está roto, no lo arregles", es un buen comienzo, especialmente si está hablando de un artículo costoso como una tina, pero esa vanidad perfectamente bien podría ir en favor de un comprador más - Fregadero de pedestal atractivo. Revise su presupuesto si tiene uno para determinar el efecto que tendrá la actualización en sus finanzas. Decida si puede pagar la actualización completa de una vez, o si necesitará completarla en fases.
resultado final
Después de reunirse con su agente de bienes raíces, escriba una lista de las mejoras que desea realizar en su baño. Esto podría incluir un nuevo inodoro, tocador, lavabo, ducha, bañera, azulejos, papel pintado, pintura, iluminación o una conversión de bañera a ducha. Mida su baño para calcular los costos de las baldosas, la pintura y el papel pintado y para ayudarlo a comprar. Visite un centro residencial o compre en línea para establecer el precio de los productos que desea comprar, en busca de descuentos y cupones para fabricantes. Anote los costos totales para mejorar su baño, incluidas las compras y la mano de obra. Agregue un porcentaje de 10 para asegurarse de que tiene dinero para los costos excesivos. Agregue interés anual si planea poner los costos de remodelación en su tarjeta de crédito.
Hacia adelante
Reúnase con un contratista para analizar los costos de instalación de los artículos que necesita. Muéstrele la lista que ha valorado y pregúntele si puede reducir sus costos de compra con los descuentos de cortesía que reciba del contratista. Discuta la posibilidad de instalar diferentes equipos y baldosas para pisos y paredes en diferentes momentos para distribuir sus pagos durante el costo del año. Pregunte sobre cualquier requisito de permiso que requerirá el trabajo y si hay algún costo asociado con ellos.
Batido de verdes
Si utiliza productos ecológicos, comuníquese con sus compañías eléctricas y de agua para determinar los ahorros en los costos de remodelación y los beneficios ambientales para que pueda compartirlos con los posibles compradores. La Autoridad de Recursos Hídricos de Massachusetts estima que los propietarios de viviendas ahorrarán $ 78 anualmente en las facturas de agua además de usar menos agua. Las bombillas de bajo consumo no solo reducen los costos de electricidad, sino que también ahorran en las compras de bombillas. Su remodelación podría ser de calidad para los créditos fiscales para comprar productos ecológicos, como un inodoro o ducha de bajo flujo. Pregunte a su empresa de servicios públicos sobre cualquier programa estatal o local de reembolso o de crédito fiscal que tenga en cuenta.
