Los sótanos ofrecen lugares privados para la práctica de la banda.
Los hogares en la América colonial tenían sótanos para mantener los alimentos frescos y proporcionar espacio para almacenar carne, barriles, bolsas de azúcar y harina, incluso botellas de vino. Algunos sótanos modernos tienen barras húmedas y sistemas de música, pero las habitaciones subterráneas aún cuentan con espacio para almacenamiento. Hay ventajas y desventajas de vender una casa sin un sótano. Mucho depende de donde se encuentra su casa.
Imágenes de sótano
La cantidad de pies cuadrados en su sótano puede aumentar el espacio utilizable general de su hogar. Algunos estados, incluyendo California, no enumeran metros cuadrados subterráneos en una lista general de casas. Otros estados, como Indiana, incluyen habitualmente el espacio del sótano combinado con los pies cuadrados de los niveles superiores de la lista de propiedades. Si su sótano tiene revestimientos de paredes y pisos comparables con los niveles superiores, la mayoría de los compradores consideran el espacio del sótano como parte de la superficie total de la casa. Los espacios de sótanos terminados generalmente permiten espacios grandes para salas de juegos, mesas de billar y salas de medios familiares. Estas áreas aumentan el valor de su hogar. Sin embargo, si su hogar tiene estas áreas por encima del suelo, esto satisface a algunos compradores. En tales casos, no es más difícil vender una casa sin un sótano. [Verificación de datos: nota CE y #7 - en "¿Cómo puedo aumentar el valor de mi casa?"]
Sótanos y geografía
Muchas casas modernas en el Sunbelt cuentan con cimientos de losa de hormigón sin sótanos, mientras que muchas casas en el Medio Oeste y el Noreste tienen sótanos. Mucho de esto tiene que ver con el suelo y el clima. En algunas áreas de Florida, por ejemplo, el nivel freático alto hace que sea imposible instalar un sótano. En otras áreas, el suelo es demasiado arenoso para acomodar un sótano. En el otro lado de la moneda, muchas casas en regiones más frías cuentan con sótanos. El área del sótano debajo de una casa significa que los cimientos están debajo de la línea de escarcha, por lo que agrega una especie de aislamiento interior para climas fríos. Las áreas de almacenamiento subterráneas y los sótanos también ofrecen seguridad en los estados con condiciones climáticas severas. Las habitaciones subterráneas son más seguras durante tornados y tormentas de viento. Algunos compradores buscan específicamente casas con sótanos para esta protección incorporada. La construcción de un área segura en una casa sin sótano, como una habitación interior sin ventanas y paredes fuertemente reforzadas, satisface las necesidades de estos compradores. [Verificación de hechos: nota CE & #8 & #9]
No todos los sótanos son iguales
La condición del sótano afecta a los compradores de vivienda más que el hecho de que la casa tenga el sótano. Los sótanos húmedos con agua que se filtra desde el piso o a través de los muros de los cimientos son un desvío. En este caso, es más difícil vender una casa con un sótano. Pero los sótanos con paneles de yeso, molduras de techo y pisos lo suficientemente secos como para permitir alfombras o pisos de madera son atractivos para muchos compradores.
Riesgos de salud
Los compradores de casas modernas buscan sótanos con suficientes aberturas en las ventanas para permitir la luz. Las puertas del sótano sin salida atraen a compradores potenciales que desean acceso al exterior desde el sótano. La cantidad de ventanas y puertas también afecta los niveles de radón en el sótano. La Agencia de Protección Ambiental vincula el radón, un gas inodoro e incoloro creado a partir de la materia en descomposición, al aumento de los casos de cáncer de pulmón. Algunos estados requieren que los vendedores revelen los niveles de radón en el sótano. Todos los estados permiten que los compradores potenciales prueben los niveles de radón en el sótano antes de comprar. Los compradores que temen los altos niveles de radón evitan los sótanos cuando compran en casa. Si su sótano tiene un nivel alto de radón, instale ventiladores para hacer circular el aire hacia el exterior. Esto ayuda a reducir los niveles dañinos de radón.
