No se desprenda de su dinero duramente ganado por una hipoteca que no desea o no comprende completamente.
Con los prestamistas hipotecarios, los corredores de hipotecas, los bancos y las cooperativas de crédito disponibles para los propietarios, a veces es necesario cambiar de táctica en medio del proceso para asegurar un préstamo hipotecario. En general, el uso de un prestamista en quien confíe y respete es la regla No. 1 durante la financiación de préstamos hipotecarios. Si está utilizando un prestamista que cree que está ofreciendo tasas, pagos y términos inexactos, o si siente que usted y su cónyuge recibirán un mejor trato en otros lugares, puede ser el momento de explorar otras opciones de préstamos.
Evalúe los términos, tasas, pagos y tarifas que ofrece el prestamista con el que ha iniciado el proceso. Es importante que primero comprenda específicamente lo que no le gusta o no entiende acerca de la oferta. Tener esta información a mano facilitará la investigación de otros prestamistas.
Obtenga copias de sus informes de crédito de las tres principales agencias de informes de crédito: Equifax, Experian y TransUnion. Pague copias de sus puntajes FICO también. Estos números de tres dígitos entre 350 y 850 ofrecen una sinopsis rápida de su solvencia. Estos puntajes e informes serán invaluables a medida que comience a buscar otros prestamistas.
Investigue sobre los bancos, las cooperativas de crédito y otras instituciones financieras una vez que tenga una empresa que maneje sus metas financieras, sus preferencias hipotecarias y su solvencia crediticia en general. Preste mucha atención a las tarifas ofrecidas (tarifas de originación y tarifas de descuento), ya que representan el costo de hacer negocios con cualquier prestamista en particular. Reduzca su búsqueda a dos o tres prestamistas o instituciones.
Elija un prestamista y proporcione al oficial de préstamos dos comprobantes de pago recientes, dos años de Formularios W-2, declaraciones de impuestos sobre los ingresos de los últimos dos años, una copia de su póliza de seguro de propietario de vivienda, una copia de una factura de impuestos reciente y una copia de El préstamo hipotecario que le ofreció el prestamista anterior. Esto ayudará a su nuevo prestamista a elaborar una solicitud de hipoteca basada en sus preferencias y puntajes.
Revise la oferta de préstamo una vez que la solicitud sea procesada a través de la suscripción. Pídale a su prestamista que revise exhaustivamente todas las áreas del préstamo, especialmente aquellas que lo alentaron a abandonar a su último prestamista, y verifique que todos los términos cumplan con sus necesidades y las prioridades financieras de su familia.
Cierre el préstamo solo después de revisar todos los términos finales de la hipoteca con su prestamista. Lleve a un asesor financiero de confianza al cierre para asegurarse de que todos los documentos coincidan con los términos finales que discutió con su prestamista.
Artículos que necesitarás
- Dos recibos de pago recientes
- Dos años de formularios W-2
- Las dos declaraciones de impuestos más recientes
- Copia de la póliza de seguro de propietarios.
- Copia de la factura de impuestos a la propiedad reciente
