Al alquilar una casa, el propietario generalmente hace reparaciones grandes en la casa.
Alquilar es una opción atractiva para quienes no pueden permitirse comprar, o encuentran que ser propietario de una casa es un compromiso que actualmente no pueden manejar. A la fecha de esta publicación, 35 por ciento de los estadounidenses son inquilinos. En cuanto a las mujeres, el porcentaje de 30 de mujeres solteras en los Estados Unidos alquila casas, a diferencia del porcentaje de 54 que posee una casa y el porcentaje de 10 que vive con amigos o familiares, de forma gratuita, según CBS Money Watch. Si usted es un inquilino, o está pensando en alquilar un apartamento, condominio o casa adosada, es una buena idea no solo encontrar el lugar que mejor se adapte a sus necesidades, sino también encontrar la mejor época del año para mudarse a su alquiler. lugar.
Encontrar tu lugar ideal
Todos tienen diferentes preferencias individuales, especialmente cuando se trata de cómo es un excelente apartamento de alquiler, condominio o casa adosada. Algunas personas desean estar cerca de la vida nocturna, mientras que otras buscan buenas escuelas o un ambiente más familiar. La cantidad de tiempo que planea vivir en su propiedad de alquiler también afecta en gran medida sus decisiones de alquiler. Dentro de unos años, su situación profesional y familiar puede cambiar. Si usted es del tipo al que le gusta planificar por adelantado y prepararse para ese cambio potencial, siga adelante y busque un dormitorio adicional, en caso de que lo necesite. Si usted es más del tipo "vivo por el momento", es posible que desee encontrar un lugar que se adapte a su situación actual, luego puede mudarse más tarde, si es necesario. Los propietarios y los administradores de propiedades tienen un impacto en lo placentero que es su experiencia de alquiler. ¿Tal vez quieres un propietario que te permita pintar las paredes y mantener la propiedad por ti mismo? ¿O está buscando a alguien que solucione rápidamente los problemas y complete las inspecciones de rutina? Una vez que tenga una idea de lo que está buscando, puede decidir cuándo ir a buscarlo.
Meses pico
Los meses de mayo, junio, julio, agosto y septiembre son los mejores meses para alquilar. Durante esta época del año, hay un clima cálido, los estudiantes se gradúan de la universidad y obtienen nuevos puestos de carrera, y los niños más pequeños en edad escolar no asisten a la escuela ni durante las vacaciones de verano. Por estas razones, esta es la época del año en que la mayoría de los estadounidenses se mudan. Por lo tanto, notará un alto grado de rotación entre las unidades de propiedades de alquiler, así como una mayor selección de propiedades entre las que elegir. Junto con esta variedad en la selección puede venir mayores costos. Los principios de la oferta y la demanda dictan que un precio más alto es el resultado de este tiempo pico.
Meses más lentos
Durante los meses restantes, de octubre a abril, menos estadounidenses se mudan a propiedades de alquiler. Notará muchas vacantes en complejos de apartamentos, vacantes de condominios y casas adosadas llenas de inquilinos durante los meses pico, por lo que es posible que no vea tanta variedad durante este lapso de tiempo. Por otro lado, un propietario puede estar dispuesto a cobrar un precio más bajo por una unidad de alquiler durante este tiempo para que pueda llenar una vacante, dice Rent.com.
Tu bolsillo
A la fecha de esta publicación, más de la mitad de los estadounidenses gastan al menos 30 por ciento de sus ingresos en un pago mensual de renta, dijo el sitio web Next City. De esos inquilinos, muchos de ellos gastan más del 50 por ciento de sus ingresos en alquiler mensual. Esto se denomina una "carga de alquiler severa" y, durante un período reciente de 10, la cantidad de estadounidenses que experimentaron una carga de alquiler severa aumentó de 20 a 27 por ciento, según informa Next City. Teniendo en cuenta que muchas personas eligen alquilar por razones asociadas a los costos, las estadísticas son aún más relevantes.
Si el costo es su principal preocupación para determinar cuándo mudarse a su casa de alquiler, los meses de poca actividad de octubre a abril son el período ideal para que se mude. Sin embargo, si el costo no es una preocupación primordial para usted y está buscando una propiedad que sea "adecuada", los meses pico pueden servirle mejor.
