Códigos en su puntaje crediticio como "I1" le ayudarán a obtener una tasa de interés hipotecario más baja.
Obteniendo su informe crediticio de uno de los tres principales créditos oficinas - Experian, Equifax y TransUnion - es la parte fácil. Interpretar el informe es otra cosa. Cada agencia asigna códigos a sus cuentas de crédito y préstamos, códigos que indican cómo se pagó una cuenta, a tiempo, tarde o no. Algunos códigos son diferentes de una oficina a otra, pero otros, como el código "I1", significan lo mismo en las tres oficinas de crédito.
I1
Las agencias de crédito utilizan las letras I, R y O para definir el tipo de préstamo. Préstamos a plazos - préstamos con un número fijo de pagos - están codificados con I. Las cuentas revolventes - abiertas como las cuentas de tarjetas de crédito - se designan con una R. Una cuenta abierta, con pagos vencidos dentro de los 30, 60 o 90 días, es una cuenta O El número que sigue a la letra indica el tiempo en que se realizaron los pagos en comparación con el vencimiento. Un "I1" significa que tiene un préstamo a plazos y nunca tuvo un pago atrasado.
Calificación de crédito
Los códigos como "I1" se reflejan en su puntaje crediticio. Fair Isaac Corporation calcula un puntaje de crédito entre 300 y 850, siendo 850 el mejor. Estos puntajes, denominados puntajes FICO, usan información de su informe de crédito para calcular su puntaje personal. Si bien la fórmula específica utilizada por FICO no es información pública, generalmente el historial de pagos y los montos adeudados tienen el mayor efecto en su puntaje.
Mantener estado I1
Un estado "I1" en sus informes de crédito indica que usted paga sus cuentas a tiempo y ayuda a mantener su puntuación FICO alta. No obstante, no se conforme con esto. Algunas personas usan el pago automático de facturas para un préstamo que tiene la misma cantidad adeudada cada mes. Esta es una gran manera de mantener su estado "I1" a menos que haya un problema en el banco o con su cuenta: marque cada mes para confirmar que el pago se realizó a tiempo. Continúe pagando todas sus facturas a tiempo, mucho antes de la fecha de vencimiento para permitir el tiempo de procesamiento. Solo se necesita un desliz para ver caer su puntaje FICO.
Revisar el informe de crédito regularmente
Según la ley federal, tiene derecho a un informe crediticio gratuito una vez al año. Debido a que la información se usa al solicitar crédito, es importante confirmar que la información sea actual y precisa. Una forma de estar al tanto de todo es ordenar su informe de crédito gratuito de una agencia de crédito, y luego, cuatro meses después, solicitarlo a otra agencia. Después de otros cuatro meses, obtenga un informe de la oficina de tercer crédito. Finalmente, después de otros cuatro meses, cerrará el círculo y podrá solicitar otro informe de la primera oficina. Esto le permite controlar su informe de crédito durante todo el año.
