Puede encontrar daños cada vez que se muda un inquilino.
El seguro de propietario generalmente es más económico que el seguro de propietario. Las compañías de seguros asumen que si usted vive en un hogar que posee, lo cuidará bien. Los inquilinos pueden irse si rompen una ventana o hacen un agujero en la pared. Para cubrir el riesgo adicional, usted paga un precio adicional.
Costos
Por lo general, paga del 15 al 20 por ciento más por el seguro del propietario que si la misma casa fuera su hogar personal. Por ejemplo, si paga $ 800 al año en su casa, luego muévase y alquile el lugar, es posible que pague unos $ 960 en su lugar. Aunque pague más, es posible que no obtenga cobertura en tantos tipos de daños como con el seguro de propietarios. Sin embargo, las políticas de los arrendadores cubren las principales amenazas, como viento, fuego, hielo y robo.
Protección de vivienda
El seguro de propietario también se conoce como una política de "protección de vivienda". Puede comprar de una póliza DP-1 a DP-3. DP-1 generalmente solo paga el valor en efectivo de lo que sea que pierda, que para propiedades antiguas puede no ser mucho. DP-3 paga el valor de reemplazo, una mejor oferta. Además de la protección de la casa, las políticas de DP cubren sus muebles y electrodomésticos, otros edificios en la propiedad y ofrecen cierta protección de responsabilidad. Algunas pólizas también compensan los ingresos perdidos por el alquiler mientras se repara la casa.
Seguro agregado
Si su póliza no brinda cobertura de ingresos perdidos, puede comprarla por tal vez otros $ 50 por año. También puede comprar una póliza de protección de propietario que paga las reparaciones si el aire acondicionado o el horno se descomponen o mueren. Si bien las pólizas de DP cubren la responsabilidad (facturas médicas por lesiones y daños en la corte si lo demandan), puede no ser suficiente para un incidente grave. Una política general de $ 300 por año puede otorgarle $ 1 millón en cobertura de responsabilidad civil. Ninguno de sus seguros cubre las posesiones de su arrendatario. Para eso, tendrá que comprar un seguro para inquilinos.
Apartamento Sótano
Si no está alquilando una propiedad completa, solo su sótano o su departamento de garaje, digamos que no necesita una póliza de DP. . Pagar extra por la extensión de cobertura de "unidad alquilada a inquilino" es el truco. No asuma, sin embargo, que solo porque es su hogar, no es necesario que se lo informe a la aseguradora. Si se queda callado y luego tiene que presentar un reclamo relacionado con el alquiler, la empresa puede rechazar su reclamo.
