Calcule la duración del trabajo y multiplique el tiempo por la cantidad que desea ganar cada hora.
Un personal de mantenimiento o personal de mantenimiento es alguien que puede realizar una variedad de trabajos que un propietario no quiere o no puede hacer por sí mismo. Un personal de mantenimiento es un Jill de todos los oficios, con la capacidad de hacer pequeños trabajos de carpintería, colgar ventiladores de techo y tratamientos de ventanas, arreglar un grifo que gotea y apagar pantallas. Dado que cada trabajo es diferente, tiene que encontrar una manera justa de calcular el precio de los trabajos para que pueda obtener algún beneficio mientras mantiene satisfechos a los propietarios para que le devuelvan la llamada.
Por la hora
Especialmente cuando eres nuevo y no estás seguro de cuánto tiempo te llevará completar varias tareas, lo mejor es cobrar por hora. Después de todo, es su tiempo y talento lo que tiene que vender y puede decidir de antemano para cuánto está dispuesto a trabajar. Luego puede abordar una serie de tareas y no tiene que preocuparse por los complementos comunes de "mientras esté aquí" que los propietarios de viviendas a menudo crean cuando está en el sitio. Compruebe cuánto cobran los manitas de la zona e intente ponerle un precio a sus servicios en el mismo vecindario para que no se aleje de la competencia y tampoco sea demasiado barato.
Estimar
Cuando tiene algo de experiencia, puede evaluar mejor cuánto tiempo le llevará realizar un trabajo. La fijación de precios por trabajo es especialmente útil para trabajos grandes que pueden durar más de unas pocas horas o incluso un día, como lijar y teñir una plataforma o reforzar una glorieta ladeada. Para trabajos más grandes, los propietarios pueden entregar el trabajo y no preocuparse de si está trabajando todo el tiempo que está allí. Cuando cobra por el trabajo, puede dejar de trabajar en proyectos más pequeños en otro lugar y volver para terminar otra vez, contratar ayudantes y trabajar a su propio ritmo.
Suministros.
Puede abordar el precio de los suministros de un par de maneras diferentes. Dele al propietario una lista de los suministros que necesita y deje que los compre u ofrezca comprar los materiales y agregue el costo a su factura. Cuando deja que el cliente compre los suministros, ella es responsable de la calidad de los materiales, el color y el tamaño, lo que lo mantiene fuera de esas decisiones. Usted toma más riesgos de no obtener los colores adecuados o los materiales preferidos cuando realiza las compras, pero tendrá más control sobre la calidad. Otra opción es comprar juntos para que ambos participen en las compras y puedan asegurar al cliente que comprará los materiales más rentables que aún brindan la más alta calidad.
Tipo de Contrato
Protéjase y asegúrese de que ambos estén en la misma página escribiendo sus costos y tarifas proyectados en un contrato o presupuesto por escrito. Incluso si cobra por hora, póngalo por escrito. Incluya cualquier acuerdo que haya hecho con respecto a la compra de suministros y separe los costos de mano de obra y materiales si está trabajando con un precio fijo para el proyecto. Agregue una línea sobre cómo cobrará por cualquier trabajo adicional que deba hacer. Por último, asegure a su cliente que la mantendrá informada de su progreso e infórmele si prevé grandes cambios en el presupuesto o si descubre la necesidad de contar con profesionales de la reparación más experimentados, como electricistas o plomeros. Mientras que el contrato explica su acuerdo, usted desea desarrollar una relación de confianza con los clientes para hacer crecer su negocio y obtener excelentes referencias.
