Si su propiedad parece sobrevaluada, busque una reevaluación.
El municipio local donde usted posee bienes raíces cobra impuestos a la propiedad en función del valor de su propiedad. Si recibe su factura de impuestos a la propiedad y recibe una sorpresa desagradable porque parece demasiado alta, tiene opciones para corregir la situación. Tome las medidas necesarias para que los impuestos a la propiedad se vuelvan a evaluar siguiendo los procedimientos establecidos por su gobierno local. Si obtiene un descanso, puede obtener una reducción de su factura de impuestos.
Examine su factura de impuestos de propiedad cuidadosamente. Lea la descripción de la propiedad para asegurarse de que describe con precisión su propiedad. Anote los errores que encuentre y documente las correcciones para poder enviarlos con su apelación. Tenga en cuenta el período de tiempo establecido para las apelaciones para asegurarse de que completa el proceso de apelación dentro de este período.
Visite la oficina de su tasador de impuestos local o el sitio web para examinar los montos del impuesto a la propiedad de otros propietarios en su vecindario. Mire hasta encontrar vecinos con casas comparables a su casa en valor y características que tengan facturas de impuestos a la propiedad más bajas. Trate de reunir un mínimo de tres propiedades comparables para respaldar su reclamo de que sus impuestos son demasiado altos.
Considere contratar a un tasador para realizar una evaluación formal de su hogar. Una vez que reciba la evaluación formal, puede enviarla junto con su apelación como documentación de respaldo de que el valor de su propiedad es demasiado alto. Reúna cualquier otro documento que respalde su apelación. Los ejemplos de estos documentos incluyen un contrato de venta o una declaración de cierre reciente que indica un valor inferior.
Obtenga el formulario requerido por su municipalidad local para apelar sus impuestos a la propiedad. Es posible que pueda descargar el formulario en el sitio web de su ciudad o condado o que deba visitar la oficina del asesor para obtener el formulario. Llene el formulario completamente y envíelo con copias de su documentación de respaldo de acuerdo con las pautas establecidas por su gobierno local.
Asista a una audiencia donde tendrá la oportunidad de presentar su caso ante el asesor. El asesor le informará de la fecha y hora de la audiencia. Si bien el asesor puede no requerir su asistencia, su apelación puede ser más exitosa si asiste. Recibirá una notificación de la decisión del asesor sobre su apelación.
Consejos
- Si su apelación es denegada a nivel local, es posible que pueda apelar ante una junta estatal de compensación de impuestos.
- Si ha habido ventas recientes de propiedades en su vecindario, puede usarlas como evidencia para su apelación.
