Puede calcular el pago de su hipoteca con una calculadora
Cuando desee determinar los pagos de una hipoteca de tasa fija, necesitará el interés tasa y duración de la hipoteca. La forma más fácil es ingresar la longitud de la hipoteca y la tasa de interés en una de las calculadoras de hipotecas especializadas disponibles en línea. Sin embargo, si prefieres hacer los cálculos tú mismo, lo único que necesitas es una calculadora básica.
Calcula la duración de la hipoteca en meses multiplicando el número de años por 12. Un préstamo a 10 años tiene 120 meses.
Divida la tasa de interés del préstamo entre 12 para determinar el interés mensual pagado. Si la tasa de interés es 4 por ciento, o 0.04, divida 0.04 por 12. El resultado es 0.0033.
Multiplique el interés mensual por el monto de la hipoteca. Registre este número, que se llama "el numerador". Lo necesitará más tarde.
Agregue 1 a la cantidad de la tasa de interés mensual. Por ejemplo, si la tasa de interés mensual es 0.0033, agregue 1 a eso. El resultado es 1.0033.
Encuentra la clave en tu calculadora que te permite calcular "y a la potencia de x". Ingrese "0" menos el número de meses del préstamo, en este caso 120. El resultado sería 0.033 a la potencia de menos 120. Esto se llama "el denominador".
Divida el numerador por el denominador. El resultado, redondeado a la centésima más cercana, es el pago mensual.
Elementos que necesitará
- Información de hipoteca
- Calculadora
