Troncos, cúpulas y otros hogares no convencionales pueden obtener hipotecas.
La mayoría de los prestamistas son en realidad muy conservadores. Cuando prestan en propiedades, por lo general les gusta prestar en propiedades que se parecen a otras propiedades en las que han prestado. Si está buscando comprar una casa no convencional como una casa de troncos o un domo geodésico, probablemente tendrá que buscar más para encontrar un prestamista, pero no es imposible.
El poder de los comps
Una clave para obtener un préstamo es poder demostrarle a su prestamista que su hogar no convencional tiene un valor en el que se puede confiar. Cuando su área tiene un gran número de casas similares que cambian de manos, puede señalar esas ventas de propiedades comparables como prueba de que existe un mercado y que es previsible. Para algunos prestamistas, eso es suficiente para hacerte el préstamo.
De compras alrededor
Independientemente del tipo de su casa no convencional, va a haber algunos prestamistas incómodos con ella simplemente porque no es una casa normal. Por otro lado, otros prestamistas mirarán el mercado y lo mirarán a usted y no se preocuparán tanto por la naturaleza no convencional de su casa. Ir de compras no solo te dará un préstamo. También puede encontrarle un prestamista lo suficientemente cómodo con su tipo de vivienda para prestárselo sin cobrar una prima irrazonable.
Financiación de nueva construcción
Cuando está buscando financiar la construcción de una casa no tradicional, puede que tenga que dividirla. Muchos bancos prestarán en lotes de construcción, especialmente si están desarrollados. Con mucho financiamiento, parte de tu desafío está resuelto. Si no puede obtener un préstamo de construcción de un prestamista, es posible que pueda obtener el fabricante de la casa para financiar los materiales, la construcción o ambos. Hacer esto ayuda a vender la casa y puede ayudarlo a construirla. Si su compañía de origen no proporciona su propio financiamiento, es posible que pueda contactarlo con un prestamista que lo hará.
Más allá de las hipotecas
Si no puede encontrar una hipoteca para su vivienda no convencional, es posible que aún pueda financiarla. Una opción es sacar una línea de capital en una casa existente y usarla para pagar la construcción. Otra opción es obtener un préstamo privado, aunque este será más caro. También puede pedir prestado contra su 401 (k). Cuando pide prestado contra un 401 (k) para comprar o construir una casa, el requisito de devolución de cinco años tampoco se aplica.
