Tienes varias opciones para ayudar a pagar los proyectos de remodelación.
Tarde o temprano, usted decidirá que es hora de hacer algunas renovaciones en su hogar. Ya sea que ponga la grasa del codo y lo haga usted mismo o contrate a un contratista para cubrir el trabajo sucio, cualquier proyecto de remodelación puede ser costoso. Encontrar la mejor manera de financiar un proyecto de mejoras para el hogar puede ser complicado, y la elección ideal varía según su situación financiera.
Préstamos de mejoras para el hogar
La forma más sencilla de financiar un proyecto de remodelación es con un préstamo para mejoras del hogar, que puede ser un préstamo convencional o un préstamo 203 (k) respaldado por la FHA, que está destinado a los propietarios que desean arreglar sus hogares. Estos préstamos se empaquetan por separado de su hipoteca y ofrecen tasas y términos diferentes a los de su hipoteca. Tendrá que ser aprobado por separado, por lo que su puntaje de crédito y su deuda actual afectarán en gran medida su capacidad para asegurar un préstamo.
Préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria
Si ha sido propietario de su casa el tiempo suficiente para acumular una cantidad significativa de capital en ella, puede optar por aprovecharla como una línea de crédito hipotecario, o HELOC. La línea de crédito funciona como una tarjeta de crédito. Puede usarlo para pagar los gastos de remodelación a medida que los incurra, y luego puede pagarlos como le sea posible. Esta opción puede generar las tasas de interés más bajas disponibles, pero deberá planificar los costos de cierre como parte del proyecto.
Refinanciar y renovar
También puede considerar refinanciar su casa para financiar un proyecto de mejoras para el hogar. Muchos bancos ofrecen opciones de refinanciamiento y renovación que le permiten incorporar los costos de mejoras del hogar a su hipoteca, incluso si no tiene una gran cantidad de capital en su hogar. Al basar la hipoteca en el valor renovado de la vivienda en lugar del valor actual, podrá financiar todo con un solo préstamo. Sin embargo, si es del tipo de bricolaje, no tiene suerte: muchos bancos requieren que contrate a un contratista profesional para que realice el trabajo como parte de un paquete de refinanciación y renovación.
No te hagas el precio
Antes de comenzar a buscar un préstamo para mejoras en el hogar, ponga su proyecto en perspectiva. Un cambio de baño en el baño principal de $ 55,000 podría tener sentido en un vecindario donde los valores de la vivienda son altos, pero la instalación de una bañera de hidromasaje y el encimera y el piso de mármol italiano de sus sueños puede que no tenga sentido si su hogar y el resto del vecindario se valoran en $ 180,000. Poner dinero en las renovaciones puede agregar valor a su hogar, pero tenga cuidado de asegurarse de que sus modificaciones no hagan que su hogar sea difícil de vender en el futuro.
