Un buen puntaje de crédito facilita el alquiler de un apartamento.
Las pautas de crédito para alquilar un apartamento varían según la comunidad y el administrador de la propiedad. Un alquiler mensual de tres a cuatro veces el alquiler y una puntuación FICO de 680 a 700 se consideran ideales, pero los problemas de crédito menores no necesariamente lo mantendrán fuera del apartamento de sus sueños, dice Rent Money.com. Incluso en situaciones de no crédito o mal crédito, existen alternativas para permitirle alquilar, de acuerdo con las Guías de compra de viviendas.
Importancia del crédito varía
Las pautas de crédito generalmente incluyen puntajes de crédito y proporciones de renta a ingreso, pero el peso del crédito varía. Algunos propietarios tienen requisitos estrictos de crédito, mientras que otros no verifican el crédito en absoluto, de acuerdo con Rent Money.com. Algunos propietarios son flexibles y comprensivos, especialmente cuando se les presenta una explicación de las puntuaciones bajas, como la pérdida de trabajo o el divorcio, dice Money Crashers. De acuerdo con My First Apartment.com, en algunas comunidades, puedes estar en una guerra de ofertas en la que las buenas puntuaciones de crédito pierden frente a las grandes.
Comprando por ahí
Si teme que su puntaje de crédito sea demasiado bajo, compare. Los propietarios independientes o los inquilinos que desean subarrendar sus apartamentos pueden ser más flexibles que los grandes complejos de apartamentos que los protegen a todos, dice My First Apartment.com. Si solicita apartamentos, verifique las políticas con respecto a las tarifas de solicitud y los depósitos para asegurarse de que recuperará la mayor parte de su dinero en caso de que se rechace su solicitud, dice Rent Money.com.
Alternativas
Si su crédito se queda corto, todavía puede tener alternativas. Los propietarios quieren saber que usted es responsable y puede pagar la renta. Si su ingreso mensual es cuatro o más veces el alquiler y puede probarlo con los recibos de pago, esto puede ayudar. También puede incluir referencias de empleadores o antiguos propietarios. Un contrato de arrendamiento a corto plazo, como seis meses, podría darle la oportunidad de demostrar que es confiable. El pago de un depósito más grande, siempre que esto esté permitido en su estado, es otra opción, de acuerdo con las Guías de compra de viviendas.
Garante
Si otras alternativas fallan, puede sugerir un garante, sugiere My First Apartment.com. Un garante es otro adulto, tal vez un padre o amigo de larga data, que puede responder por usted. Si nada más funciona, comparta con otra persona mientras arregla su crédito. Cuando esté listo para mudarse, obtenga la documentación de su historial de pagos de su compañero de cuarto, sugieren las Guías de compra de viviendas.
