Los términos de la deuda afectan la estrategia más que el gasto diario.
La deuda y el crédito son temas complejos, más opacos por la jerga utilizada para discutir los detalles de la industria. La deuda mezzanine y la deuda subordinada son solo dos ejemplos de esta jerga oscura. La buena noticia es que la mayoría de los consumidores no tienen que preocuparse por estos términos, pero si lo hace, estos son los conceptos básicos.
Deuda subordinada
Hay un orden jerárquico para la deuda que solo se vuelve relevante si usted incumple todas sus deudas a la vez, como si presenta una bancarrota personal o decide disolver su empresa. La deuda subordinada está en segundo lugar cuando se trata de cobrar en tal circunstancia: el acreedor cobra su dinero solo después de que la deuda con mayor prioridad se liquide.
Ejemplo de deuda subordinada
El ejemplo más común de deuda subordinada es una primera y segunda hipoteca. En la mayoría de los casos, el banco que tiene la primera hipoteca tiene el primer reclamo de cualquier dinero realizado después de una ejecución hipotecaria y la venta de la propiedad. El banco que tiene la segunda hipoteca, la deuda subordinada, obtiene lo que queda, que podría no ser nada en absoluto. Este riesgo adicional es la razón principal por la que las segundas hipotecas tienden a tener tasas de interés más altas que las hipotecas primarias. Deuda Mezzanine
Un entresuelo es un piso extra o intermedio entre dos pisos principales, por ejemplo, un balcón con vista a una entrada. Tal como lo indica su nombre, la deuda mezzanine es una deuda interina, en la que un prestatario obtiene dinero para un proyecto mientras busca un mejor trato. La deuda mezzanine suele ser muy costosa, por lo que los profesionales la consideran una medida provisional, para usar cuando necesitan dinero rápidamente, en lugar de una opción de financiación a largo plazo.
Ejemplo de deuda mezzanine
Las empresas pueden volverse más fáciles acceso a crédito de alto interés adjunto a ciertos equipos valiosos o al producto de la tarjeta de crédito. Por ejemplo, si su empresa necesita dinero para terminar de completar un pedido, puede asumir dicho préstamo para poder cumplir con las obligaciones de la empresa mientras busca una línea de crédito comercial con menor interés y mejores opciones de pago. Las tarjetas de crédito son otra forma de deuda mezzanine, que ofrece comodidad a cambio de altas tasas.
Definición alternativa
