Un cosignatario lo ayudará a calificar para un préstamo hipotecario.
Es posible que sus padres hayan cofinanciado el préstamo de su primer automóvil y firmado una hipoteca funciona más o menos de la misma manera. Un cosignatario acepta compartir la responsabilidad del préstamo, para bien o para mal. Si está decidido a convertirse en propietario, pero no puede obtener la aprobación que necesita, considere los beneficios de tener un cosignatario en su hipoteca.
Consideraciones sobre el puntaje crediticio
Su puntaje crediticio tiene un impacto significativo en el interés tasa para la cual calificará cuando obtenga una hipoteca. Cuanto mayor sea su puntaje de crédito, menor será su tasa de interés. Si su puntaje es bajo debido a una deuda excesiva o pagos atrasados, le conviene considerar esperar hasta que tenga un mejor manejo de sus finanzas antes de asumir la responsabilidad de una hipoteca. Por otro lado, si su puntaje de crédito es inferior a la estelar pero no tiene una deuda excesiva, un fiador con un puntaje más alto puede permitirle calificar para un préstamo con una tasa de interés más baja.
Requisitos de empleo
Obtener un préstamo hipotecario requiere una prueba de una fuente de ingresos constante y confiable, lo que puede ser difícil si trabajas por cuenta propia, has estado lidiando con períodos de desempleo o simplemente has comenzado tu trabajo soñado en el último año. Un cofirmante con un trabajo estable y con evidencia de ingresos consistentes lo ayudará a cumplir con el requisito de empleo para obtener una hipoteca.
Monto del préstamo
Cuando se trata de obtener la aprobación para un préstamo hipotecario, el dicho "dos cabezas son mejores que uno "suena cierto. Dos ingresos siempre son mejores que uno, y los cheques de pago dobles pueden marcar la diferencia en cuanto a la cantidad que recibirá la aprobación de su préstamo. Por supuesto, debe asegurarse de que puede pagar el pago por su cuenta si el cofirner está involucrado solo para ayudarlo a calificar para el préstamo.
Consejos
Antes de aceptar que alguien avale su préstamo hipotecario, haga Seguro que esa persona realmente mejorará sus posibilidades de calificar para un préstamo. Algunas personas pueden no estar al tanto de sus propios puntajes de crédito o deudas, y pueden terminar obstaculizando aún más sus posibilidades de aprobación. No importa qué tan bien conozca a su cosignatario, los contratos son esenciales para proteger a todas las partes involucradas. Si su mejor amigo pone su crédito en juego para ayudarlo a convertirse en propietario de una casa, su reputación puede verse seriamente afectada si realiza pagos atrasados o finaliza la ejecución hipotecaria por algún motivo. Se debe redactar un contrato para delinear la responsabilidad de cada persona con respecto a los pagos y posibles impagos del préstamo.
