Compruebe la letra pequeña antes de firmar en la línea de puntos.
Alquilar un apartamento no es solo un trabajo, es una aventura. Tanto el inquilino como el propietario tienen expectativas y responsabilidades. Cuando busque un apartamento, la creación de una lista de verificación detallada lo ayudará a encontrar el lugar perfecto y evitará problemas después de firmar el contrato de arrendamiento.
Plazo del arrendamiento
Antes de buscar un apartamento, determine cuánto tiempo planea vivir allí. Puede ser una situación temporal mientras asiste a la escuela o construye una casa. En ese caso, querrá encontrar un apartamento que ofrezca contratos de arrendamiento a corto plazo. Si planea vivir en el apartamento por más de un año, averigüe cuánto aumentará el alquiler cada año. Si existe la posibilidad de una transferencia de trabajo, verifique las políticas para romper un contrato de arrendamiento antes de que termine el plazo. Los apartamentos que son propiedad de grandes compañías de administración pueden ofrecer una cláusula de transferencia si se muda a otra ciudad donde se encuentran.
Depósito
El alquiler de un apartamento normalmente requerirá un depósito. El monto del depósito variará, pero los estándares son un mes de alquiler o el pago por adelantado del primer y último mes de alquiler. Verifique el contrato de arrendamiento para ver qué condiciones se aplican para asegurarse de recibir su depósito al final del plazo del contrato. Si el apartamento ha estado vacante por un período de tiempo, pregunte si hay incentivos tales como una exención del depósito.
Empresas de Servicios Públicos
Además del alquiler base de un apartamento, deberá pagar cargos por servicios públicos. La primera pregunta que debe hacerse es si se incluye algún servicio público en el alquiler. Deberá presupuestar los servicios públicos que no están incluidos, así que solicite los cargos mensuales promedio de todos los servicios públicos. También querrá saber qué tipo de calefacción hay en el apartamento, como electricidad, gas natural o propano. El costo de calefacción de un apartamento puede variar ampliamente según esto. Una vez que alquile el apartamento, deberá ponerse en contacto con cada compañía de servicios públicos para que le pongan la factura a su nombre. Algunos también pueden requerir un depósito para iniciar el servicio bajo una nueva cuenta.
pactos
Averigüe qué reglas y regulaciones rigen el alquiler de su apartamento. Esto puede abarcar desde poner clavos en las paredes hasta colgar fotos o si puedes tener una parrilla en tu terraza. Puede haber restricciones sobre cuántos ocupantes pueden vivir en la vivienda. Las políticas de mascotas son importantes para saber. Si se permiten mascotas, querrá saber las restricciones de tipo, tamaño y razas.
Servicios
Muchos complejos de apartamentos ofrecen una variedad de comodidades para sus inquilinos, como una piscina, un gimnasio, un centro de negocios, una sala de lavandería y una casa club. Solicite una lista de servicios que están incluidos o, si los hay, se cobra una tarifa por su uso. Averigüe a qué horas están disponibles los servicios y si los invitados pueden usarlos. Determine si el estacionamiento está asignado o si hay una tarifa para estacionar en un garaje si hay uno disponible.
