Los montos del alquiler pueden variar según el lugar.
Si se mudó a una ciudad nueva o si acaba de alquilar su primer apartamento, puede ser Es difícil saber si el alquiler que está pagando es demasiado. El costo de la renta varía drásticamente entre las ciudades; una cantidad que te da una casa de tres habitaciones en Richmond, Virginia, apenas te puede conseguir un apartamento en Nueva York. Use sus ingresos como un factor para ayudar a determinar si su renta es demasiado alta, pero también revise el mercado en su área.
Calcule el 30 por ciento de sus ingresos. Multiplique sus ingresos brutos por 0,30, y el resultado es lo máximo que debería pagar en concepto de alquiler. Si su alquiler es superior al 30 por ciento de sus ingresos en la mayoría de las ciudades, está pagando demasiado.
Considere los problemas de transporte al calcular su asignación de renta disponible. Si tiene un largo viaje al trabajo, incluya el costo del mantenimiento de gas y automóvil en su presupuesto, lo que puede reducir lo que puede pagar en concepto de alquiler. Si vive cerca del trabajo o en transporte público, esto puede liberar dinero adicional cada mes que pueda destinar al alquiler.
Investigue las propiedades cercanas. Llame a otros edificios de apartamentos o casas cercanas a la suya y pregunte qué cobran por el alquiler. Algunos pueden ser un poco más altos o más bajos, dependiendo de las comodidades que ofrecen, pero deben estar dentro de un rango similar al alquiler que paga. Si todos los apartamentos cercanos cobran considerablemente menos por un apartamento similar, es probable que esté pagando demasiado.
Llame a un corredor de apartamentos para preguntar sobre el alquiler estándar para su área. Especialmente en las ciudades más grandes, los corredores de apartamentos conocen bien el panorama del alquiler y pueden brindarle información útil sobre cuánto debe pagar en concepto de alquiler y si su alquiler es demasiado alto. Un corredor podría sugerir otras propiedades que satisfagan sus necesidades con un alquiler mensual más bajo.
Compare todos los aspectos de los apartamentos o las viviendas en su área, no solo el alquiler mensual. Si paga más de un inquilino en otras residencias pero obtiene una membresía de gimnasio gratis, estacionamiento gratis u otras ventajas, su renta puede estar bien encaminada. Por otro lado, si paga más en renta que no incluye extras, está pagando demasiado en alquiler.
Sugerencia
- La mayoría de los propietarios revisan su informe de crédito. Si tiene mal crédito, es posible que tenga que pagar más por mes o un depósito de seguridad más alto para obtener el apartamento que desea.
