Completar las reparaciones rutinarias de su hogar ahorra dinero.
Comprar una casa es un evento emocionante para una pareja joven. La planificación cuidadosa y el ahorro por adelantado son sabios, ya que a menudo surgen costos inesperados. La estimación de cuánto dinero ahorrar para cada mes depende de las reparaciones que le gustaría completar después de comprar la vivienda, las reparaciones requeridas que espera realizar en un futuro cercano y el promedio anual de las facturas de mantenimiento y reparación según la antigüedad y el mantenimiento de la vivienda.
Estimación de los costos de reparación de la casa
Por lo general, los propietarios de viviendas deben planear gastar entre 1 y 3 por ciento del precio de compra de una vivienda en reparaciones y mantenimiento anuales regulares. En una casa de $ 300,000, reserve al menos $ 3,000 por año, o $ 250 de su ingreso mensual, para reparaciones continuas de la casa además de los pagos de hipoteca e impuestos a la propiedad. Muchos compradores también optan por hacer reparaciones cuando compran una casa por primera vez. El monto mensual para tales reparaciones varía mucho dependiendo de la extensión de las reparaciones y la edad del hogar.
Reparaciones vs. Mantenimiento
Una inspección exhaustiva del hogar antes de la compra le dará una idea más precisa de los posibles costos de reparación. Además de reservar algo de dinero cada mes para el mantenimiento continuo de la vivienda, los compradores de viviendas deben presupuestar cuidadosamente para proyectos más costosos. Las reparaciones costosas más comunes incluyen reemplazar un techo, arreglar cimientos agrietados, reemplazar o reparar cubiertas de madera y actualizar sistemas eléctricos o de plomería antiguos. Estos proyectos cuestan desde $ 1,000 hasta $ 30,000, dependiendo del tamaño y la extensión del trabajo.
Edad del hogar
Los hogares más nuevos generalmente requieren menos reparaciones anuales en los primeros años de propiedad que los hogares más antiguos, a menos que esté comprando una casa recientemente renovada. La mayoría de los techos y electrodomésticos tienen una vida útil de aproximadamente 15 años, y las unidades de calefacción, ventilación y aire acondicionado generalmente duran entre 15 y 20 años. Cuando vea casas antiguas para comprar, considere el costo de reemplazar estos artículos si es necesario, así como las renovaciones necesarias para cumplir con el código de construcción actual.
Ahorro y credito
Algunos propietarios se niegan a ahorrar mensualmente para futuras reparaciones y subestiman la importancia del mantenimiento regular de la casa. Hacerlo es costoso, ya que ignorar las reparaciones menores necesarias puede resultar en trabajos de renovación más extensos y costosos. Si bien puede calificar para una línea de crédito con garantía hipotecaria para financiar proyectos más costosos, el costo general de la reparación aumenta a medida que se acumulan los cargos por intereses. Comience a reservar dinero mensualmente para cubrir los costos de mantenimiento regular del hogar y las reparaciones futuras.
