Refinanciar un préstamo jumbo puede reducir la cantidad de intereses pagados durante la vigencia del préstamo.
Un préstamo jumbo es un préstamo hipotecario que es más grande que el préstamo hipotecario convencional, y este monto varía de un condado a otro. En la mayoría de los condados, un préstamo se considera un préstamo gigante si es superior a $ 417,000. Los préstamos Jumbo tienden a cobrarse a una tasa de interés más alta que los préstamos convencionales. Refinanciar un préstamo jumbo es una buena idea si planea quedarse en su casa por muchos años y quiere reducir la cantidad de intereses pagados o el monto mensual pagado.
Obtenga su informe de crédito
Lo primero que debe hacer debe hacer antes de considerar la refinanciación de su préstamo jumbo es mirar su informe de crédito y puntaje. Puede obtener un informe crediticio gratuito una vez al año de las tres oficinas de crédito: Experian, Equifax y TransUnion visitando AnnualCreditReport.com, un sitio web creado por las agencias y recomendado por la Comisión Federal de Comercio. También puede pagar informes de crédito adicionales si ya recibió su informe de crédito gratis a principios de año.
Verificar exactitud
Consulte su informe de crédito para detectar cualquier inexactitud o actividad fraudulenta y repórtelos a la oficina de crédito. . La participación en las agencias de cobro, los pagos atrasados y las facturas pendientes de pago afectarán su puntaje crediticio y reducirán las posibilidades de obtener un refinanciamiento en su préstamo jumbo. Además, considere su proporción de deuda a ingresos. Cuanto más se compara su deuda con sus ingresos, es menos probable que el banco refinancie su préstamo jumbo. Pagar las deudas para reducir su proporción de deuda a ingresos es una manera inteligente de aumentar sus posibilidades de obtener un refinanciamiento de préstamos jumbo en el camino.
Considere su meta
Considere su objetivo de refinanciar su préstamo jumbo. Si desea reducir los pagos mensuales, es posible que tenga que agregar años a la vida de la hipoteca. Si desea reducir la cantidad de intereses pagados, puede terminar pagando más cada mes pero menos dinero durante la vigencia del préstamo. Lea los términos de su contrato de hipoteca y tome nota de cualquier fecha futura que pueda alterar su hipoteca de tasa ajustable, si tiene una.
Actúe
Evalúe el valor actual de su casa. Muchos condados tienen información sobre el valor de la propiedad en línea como una cuestión de registro público. Si la casa en la que tiene un préstamo jumbo está bajo el agua, lo que significa que vale menos de lo que le debe, es posible que no tenga éxito en la refinanciación de su hipoteca. El banco también puede querer enviar su propio tasador. Llame a su compañía hipotecaria y pregunte sobre las opciones para refinanciar su préstamo jumbo. Tenga en cuenta que el entorno actual de las tasas de interés y su historial crediticio afectan el éxito que tendrá en la refinanciación de su préstamo jumbo. Si tiene problemas financieros, no dude en decirlo.
