Si su cónyuge es un derrochador imprudente, un prenupcial puede proteger su casa.
Si un acreedor pone un derecho de retención sobre su casa , le costará venderlo o refinanciarlo a menos que pague el gravamen. Eso puede parecer injusto, especialmente si es el acreedor de su cónyuge que aplica el gravamen, pero puede suceder. Puede depender del estado en el que viva, ya que las leyes sobre la deuda conyugal varían en todo el país.
Propiedad comunitaria
En los estados de propiedad comunitaria, se considera que usted y su cónyuge son dueños de todos los bienes y deudas maritales en partes iguales. Si compró una casa después de casarse, eso la convierte en propiedad comunitaria incluso si su nombre está en el título y su dinero acumuló el capital. Debido a que es un activo conjunto, los acreedores de su cónyuge pueden poner un gravamen sobre la casa por su deuda. No solo eso, sino que tienes la mitad de la deuda de tu cónyuge, también es típicamente "tu" deuda. Si compró la casa antes del matrimonio, y si su cónyuge contrajo las deudas antes de su matrimonio, la casa generalmente está a salvo de los acreedores de su cónyuge a menos que la haya titulado para darle copropiedad.
Gastos familiares
La mayoría de los estados aplicar la ley común en lugar de las reglas de propiedad comunitaria a las deudas matrimoniales. La ley común dice que las deudas e ingresos de su cónyuge son suyos y solo de ella, con la excepción de los "gastos familiares" que benefician a ambos cónyuges. No existe una definición exacta de "gastos familiares", pero Illinois, por ejemplo, sostuvo que el término cubre los gastos del cónyuge en facturas médicas, ropa y el hogar familiar. Entonces, por ejemplo, si su cónyuge tiene facturas médicas pendientes de pago, los acreedores podrían ir detrás de su casa.
Casos especiales
Generalmente usted no es responsable de las deudas que su cónyuge acumuló antes de casarse. En un estado de propiedad comunitaria, los acreedores de su cónyuge pueden obtener su parte de los activos denominados conjuntamente para cobrar, pero no su propiedad separada. Otro caso especial es si convierte a su cónyuge en un usuario autorizado en su tarjeta. Si luego acumula algunos miles e incumple, legalmente usted es el propietario de la cuenta y es usted la compañía de tarjetas de crédito que intentará cobrarle.
Soluciones
Si está seriamente preocupado por el gasto de su cónyuge , un acuerdo por escrito de que usted no asume responsabilidad por las deudas de los demás puede protegerlo. O bien, un acuerdo previo o posterior a la nupcial funcionará, siempre y cuando ambos firmen. Si no tiene un acuerdo, el acreedor de su cónyuge aún tiene que ir a la corte para ganar un fallo que autorice el gravamen. Puede tratar de convencer al juez de que un gravamen sobre su propiedad no es apropiado, por ejemplo, porque la deuda no es realmente un gasto familiar.
