Si su hipoteca de la FHA está en ejecución hipotecaria, aún puede reclamar la propiedad.
Un préstamo respaldado por la Vivienda Federal La Administración, o FHA, es una opción atractiva para muchos compradores de vivienda por primera vez. Esto se debe a que los préstamos de la FHA requieren un descuento del tres por ciento y tienden a incluir restricciones menos rígidas que otros préstamos. Pero si enfrenta una ejecución hipotecaria de un préstamo de la FHA, puede haber algunas consecuencias graves.
Perderá su hogar
A menos que pueda trabajar con su prestamista para modificar pagos, refinanciar el préstamo o realizar un breve La venta de la casa, su ejecución hipotecaria de la FHA, al igual que otras ejecuciones hipotecarias, dará como resultado un pedido para que usted desaloje la propiedad. El hogar luego pasa a ser propiedad de la FHA. Por lo general, el calendario de ejecuciones hipotecarias FHA es más largo que para otros tipos de préstamos. Eso es porque los administradores de la FHA y la FHA, como su prestamista, quieren ayudar a mantener a las personas en sus casas. Dicho esto, si continúa perdiendo los pagos de la hipoteca o ignora los procedimientos de ejecución hipotecaria, con el tiempo se le pedirá que abandone su casa.
Su vivienda será vendida
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano supervisa la venta de viviendas ejecutadas por la FHA . Estas casas embargadas se llaman "viviendas HUD" y varían de propiedades de una a cuatro unidades. Los listados de venta de HUD están disponibles en la tienda HUD Home Store en línea, donde cualquier persona -incluidos los inversores e incluso los compradores de vivienda por primera vez- puede comprar una casa embargada. Dicho eso, HUD le da prioridad a los compradores ocupados por sus propietarios en lugar de a los que compran para la inversión.
Su prestamista recibe un reembolso
Si tiene un préstamo de la FHA, probablemente ya esté familiarizado con el seguro hipotecario. Debido al bajo pago inicial requerido en el préstamo, la FHA exige que pague esta prima mensual de seguro hipotecario para proteger sus intereses, así como los de su administrador de préstamos. Cuando su casa es ejecutada, la FHA obtendrá fondos del fondo del seguro hipotecario del gobierno para devolverle el dinero a su prestamista.
Usted puede reclamar su vivienda
Incluso después de que la FHA inicie procedimientos de ejecución hipotecaria en su hogar, usted puede guardarlo En algunos casos, la FHA permite un período de redención en el que puede reclamar una casa embargada. Dicho esto, reclamar su hogar no será fácil. La FHA requiere que usted pague el saldo pendiente total de su préstamo más cualquier costo acumulado en el proceso de ejecución hipotecaria. Su estado determina si se le permite un período de redención y, de ser así, cuánto dura ese período.
