Con todos los sitios de bienes raíces por ahí, ¿por qué incluir su casa en Craigslist? Simple: está lanzando una red más amplia a una audiencia que de otra manera no habría visto su lista, y cuantos más ojos tenga en su lugar, mayores serán las probabilidades de que se venda. ¡La clave es sobresalir de la manada de listados de Craigslist en todas las ciudades con el SUPERHÍPER MISMO! titulares Siga estos consejos para aprovechar al máximo esta poderosa arma de ventas:
Hacer: Enfatiza tu propio rol. Con agentes profesionales detrás de muchos anuncios inmobiliarios de Craigslist, un propietario que vende solo atrae la atención en un sitio que aún depende de su atractivo popular. Así que asegúrese de mencionar que está "a la venta por el propietario" si es. Jugando con la idea? Obtenga nuestros consejos sobre cómo vender una casa sin un agente de bienes raíces.
No hagas Vaya por encima de todo con un discurso de mercadotecnia exagerado (apesta a desesperación).
Buena lista: 3-dormitorio, 2-baño, 1-coche garaje victoriano.
Listado malo: DEBE VER! UBICACIÓN PERFECTA! ¡MARAVILLOSO! ¡NO DURARÁ!
Hacer: Mantenga sus fuentes y diseño limpios y simples, no distraiga a las personas con el formato de anuncios de lujo. La conclusión es que los compradores están interesados en la información de la propiedad, no en el desplazamiento en torno a las fotos de su casa (de hecho, es posible que desaparezcan).
No hagas Nunca use el agente hablar. Evite palabras y frases como "bijou", "location location location", "amenities" y nombres de vecindarios inventados. ¿Por qué? Saldrás como demasiado hábil, lo que hace que los potenciales espectadores de la lista sientan que no están obteniendo un trato. Y hola, las ofertas son la razón por la que la gente viene a Craigslist en primer lugar.
Hacer: Asegúrese de que su casa se vea mejor. Desea que su lista sea informativa, sin BS, e incluya un montón de fotos llamativas. Considere contratar a un fotógrafo profesional para tomar fotos de su casa durante el día (se fotografiará mejor que por la noche). Puede sonar como un derroche, pero las fotografías de calidad son la parte más importante de su listado y tendrán su recompensa.
Nestpert CEO de Craigslist Jim Buckmaster
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