Una IRA SEP autodirigida puede utilizarse para invertir en terrenos.
Una IRA de SEP es un plan de jubilación patrocinado por el empleador que a menudo utilizan las personas que trabajan por cuenta propia como una herramienta de planificación de jubilación deducible de impuestos. Normalmente, el propietario de un negocio establece una IRA SEP con una firma de servicios financieros y utiliza los activos de la IRA para invertir en acciones, bonos o fondos mutuos. Sin embargo, las reglas fiscales que rigen los planes IRA de SEP permiten que los activos del plan se utilicen para comprar inversiones alternativas, tales como inversiones en tierras. Se puede lograr una inversión en bienes raíces con los fondos SEP IRA si usted es el propietario de la empresa que controla la administración y las inversiones de SEP IRA.
Abra una cuenta IRA de SEP con una empresa de custodia de IRA que se especialice en IRA autodirigidas. En la publicación, hay aproximadamente 10 empresas en los Estados Unidos que manejan cuentas IRA autodirigidas. Póngase en contacto con varios y pregúnteles sobre el manejo de su IRA SEP y si pueden realizar la inversión de tierras que está planeando. Además, compare las tarifas y los cargos antes de seleccionar un custodio IRA autodirigido.
Transfiera dinero de su custodio actual de la IRA de SEP al custodio autodirigido siguiendo las instrucciones del nuevo custodio. Puede optar por transferir el saldo completo de su cuenta SEP IRA existente a la nueva cuenta o solo a una parte.
Negociar con el propietario actual para alcanzar un precio de compra en la inversión de la tierra. Cuando se haya acordado un precio aceptable, avísele al vendedor y a su agente de bienes raíces que su custodio de la IRA de SEP comprará el terreno.
Dirigir al custodio de su cuenta IRA autodirigida para que realice la inversión en la compra de terrenos según lo negociado. Proporcione al custodio el nombre del vendedor, la compañía de títulos que maneja la transacción y el precio de compra. Una vez que se complete la compra, la propiedad se titulará a nombre del custodio para el beneficio de su IRA SEP. La propiedad será un activo de la cuenta IRA de SEP.
Consejos
- Las tarifas y los servicios varían significativamente entre los custodios de IRA autodirigidos. Haga su investigación antes de abrir una cuenta con un custodio específico.
- Si usted es un empleado con una IRA SEP establecida por su empleador, el empleador controla la opción de custodio para la cuenta. Discuta sus deseos con su empleador para ver si se puede establecer una cuenta autodirigida para sus activos SEP IRA.
advertencia
- Una IRA de SEP es un plan de jubilación con ventajas fiscales. Ser propietario de bienes raíces con una cuenta SEP IRA puede eliminar algunas de las ventajas fiscales de poseer bienes raíces de inversión.
