Propiedades aseguran los préstamos hipotecarios utilizados para comprarlos.
Cuando se utiliza un préstamo hipotecario para financiar la compra de una casa, la propiedad en sí misma actúa como garantía. El prestamista mantendrá un gravamen sobre la propiedad o lo mantendrá en un fideicomiso, dependiendo del estado en el que viva, hasta que el préstamo se pague por completo. Si no cumple con los pagos, el prestamista utilizará el proceso de ejecución hipotecaria para confiscar la propiedad. Una gran cantidad de prestamistas hipotecarios están disponibles para los consumidores en los EE. UU. Hay requisitos que deben cumplirse para obtener un préstamo hipotecario, incluido un buen puntaje crediticio, ingresos estables y fondos de anticipo.
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Solicitar la aprobación previa con el prestamista de su elección. A menudo, la solicitud estará disponible en el sitio web del prestamista o contactando a un oficial de préstamos. Deberá proporcionar información básica sobre usted y sus finanzas, incluido su número de Seguro Social, dirección, profesión, deudas totales y activos. Este proceso analiza su informe de crédito y los ingresos declarados para estimar la cantidad de un préstamo hipotecario que el prestamista aprobará. Por lo general, es una buena opción que se apruebe previamente una cantidad fija antes de comenzar a buscar viviendas.
Completa la solicitud de préstamo oficial. Es probable que deba proporcionar algún tipo de verificación de ingresos, como un recibo de pago o una declaración de impuestos en esta etapa. Espere a que el prestamista complete el proceso de suscripción y tome la decisión de aprobación final.
Asistir al cierre programado por el prestamista. Traiga el efectivo requerido en forma de cheque o giro postal. Revise los documentos a medida que los firma.
Tip
- Con un mejor puntaje de crédito, es más probable que obtenga una aprobación para una tasa de interés más baja que alguien con un puntaje de crédito más bajo. En general, una puntuación de 680 o superior se considera buena. Sin un excelente crédito, un monto mayor del pago inicial a veces puede ayudarlo a evitar tasas de interés más altas.
advertencia
- El asegurador podría dar una decisión conocida como "aprobado con condiciones". Las condiciones pueden variar desde proporcionar formas adicionales de verificación de ingresos hasta completar la venta de su propiedad existente.
