Usted puede comprar gravámenes fiscales en casas y terrenos baldíos.
No tiene que esperar una subasta anual para comprar gravámenes fiscales. Los condados ofrecen sus gravámenes fiscales no vendidos para la venta durante todo el año. Muchos cobradores de impuestos del condado y tesoreros del condado proporcionan una lista de sus embargos de impuestos disponibles en sus sitios web. Puede utilizar los sitios web de los recaudadores de impuestos y los tasadores de propiedades del condado para llevar a cabo su diligencia debida. Si encuentra un gravamen fiscal que desea comprar, puede enviar su pago al recaudador de impuestos y recibir el gravamen fiscal por correo.
Elija uno de los siguientes estados que permiten a los recaudadores de impuestos de su condado vender gravámenes por correo: Alabama, Arizona, Arkansas, Colorado, Florida, Maryland, Mississippi, Montana, Nebraska, Nueva Jersey, Carolina del Sur, Dakota del Sur, Tennessee, Texas y West Virginia. Las tasas de interés del gravamen fiscal varían de estado a estado. Por ejemplo, los gravámenes impositivos de Florida pagan el porcentaje de interés de 18, mientras que los gravámenes impositivos de Montana pagan el interés de 10.
Seleccione un condado que le interese. Ir a la página web del recaudador de impuestos o el tesorero. Encuentre la lista de gravámenes fiscales actualmente en propiedad del condado. Los gravámenes fiscales se enumeran por el número de identificación del paquete del tasador de la propiedad. Para obtener información sobre la propiedad subyacente, abra una nueva ventana en su navegador web. Ir al sitio web del tasador de propiedades del condado. Encuentra la página de búsqueda de propiedades. Escriba el número de ID de la parcela tal como aparece en el gravamen de impuestos y presione el botón de búsqueda. La búsqueda devolverá la información de la parcela junto con un mapa que muestra la ubicación de la parcela.
Decide qué gravámenes fiscales quieres comprar. Comuníquese con el recaudador de impuestos del condado y solicite el monto total que se debe para comprar el gravamen por impuestos. Muchos cobradores de impuestos tienen formularios que debe completar para transferir la propiedad del gravamen fiscal del condado a usted. Por ejemplo, debe completar el formulario de información del titular del certificado fiscal y el formulario IR-W-9 - "Solicitud de número de identificación de contribuyente y certificación" - para comprar gravámenes fiscales en el condado de Osceola, Florida. Envíe una carta de presentación en la que se detallan los gravámenes fiscales que está comprando, los formularios de recaudador de impuestos completados y el pago al recaudador de impuestos. El recaudador de impuestos le enviará los gravámenes poco después de recibir su pago.
Tip
- Pregunte al recaudador de impuestos qué formas de pago se aceptan, como un cheque personal o un giro postal.
advertencia
- Los gravámenes fiscales no pagan los pagos de intereses regulares. El interés se acumula hasta que el propietario de la propiedad canjea el gravamen. No invierta en gravámenes fiscales a menos que pueda permitirse que su dinero se retenga indefinidamente.
