Las marcas distintivas de los lofts duros incluyen ladrillos expuestos y ventanas grandes.
Hace solo unas décadas, escuchar los términos "loft" y "estudio" conjuraba dos imágenes distintas en la mente de inquilinos y compradores exigentes que buscan un giro distintivo en las viviendas. Pero debido a que la definición actual de loft se basa más en el plano que en la estructura en la que se encuentra, la diferencia entre las dos alternativas aparentemente modernas realmente se reduce a pies cuadrados, ligereza y atmósfera.
The Hard Loft and the Soft Loft
Piense en lofts duros y lofts suaves en términos de bordes. Los lofts duros -los espacios habitables o de trabajo alojados en antiguos edificios industriales en áreas urbanas que carecen de fondos verdes y no una fiesta de bloques a la vista- son más rudos en los bordes. Por lo general, cuentan con características tan originales como techos abovedados, ventanas de gran tamaño, pisos de concreto y ladrillos expuestos, madera y conductos. Debido a que las comodidades son esencialmente para que los ocupantes creen, los lofts duros son un proyecto de ensueño para los puristas de loft que prosperan en la confección de espacios para satisfacer sus necesidades. Para las personas menos interesadas en crear barrios originalmente destinados a la fabricación, hay lofts suaves. Estos ocupan edificios de nueva construcción diseñados para una vida elegante y cómoda. Aunque a menudo conservan el plano de planta abierto del loft duro, los lofts blandos pueden presentar alfombras u otros atractivos tratamientos de suelo, muros que dividen el espacio y una completa ausencia de características industriales. Los términos de desarrollo de edificios recientes como "nuevo loft duro", esencialmente una reproducción eficiente de energía de un loft duro en una propiedad residencial, hacen que el proceso de selección sea aún más desafiante.
The Studio
Considerando que puede encontrar fácilmente un loft grande suficiente para albergar a una familia pequeña con espacio para acomodar a los invitados a la fiesta, el estudio, por definición, es una habitación individual con cocina o cocina y un baño privado que no admite más de una persona o una pareja muy cercana. su pequeña mascota En la actualidad, algunos estudios tienen cocinas divididas, pero considerando que los estudios tienen un promedio de 500 a 600 pies cuadrados, son menos un lugar para entretener que un lugar para comer, dormir o trabajar, si se adquieren con fines comerciales. El estudio tiene sus ventajas, sin embargo. Al igual que un loft, es ideal para los habitantes de la ciudad y tiene un plan de piso abierto propicio para una variedad de gustos y necesidades. Las posibilidades de conversión son limitadas, pero hay muchas maneras de dividir el espacio con muebles y pantallas, especialmente con la ayuda de la ingeniería espacial actual.
Costo-efectividad
Los estudios siguen siendo la opción de alquiler más rentable , ya sea en la ciudad o surburbia. Recuerde, sin embargo, que el término costo-efectivo es relativo. Un estudio de Brooklyn, Nueva York, cuesta alrededor de $ 1,900 por mes, pero entre $ 350 y $ 500 en Columbia, Missouri. A menudo, pero no siempre, las utilidades están incluidas. Si no lo son, son considerablemente más bajos que la factura mensual de servicios públicos para mantener un nivel aceptable de confort en un loft sin actualizaciones energéticamente eficientes. El costo de alquilar o comprar un desván varía ampliamente, según la edad, el método de conversión, la superficie y el lugar. Un sofisticado dúplex de 2,200 pies cuadrados en South Beach de San Francisco puede cotizar a $ 1.5 millones, mientras que el alquiler de un loft suave de dos dormitorios y dos baños en Chicago cuesta más de $ 2,500.
Cociente de tendencias
Si usted no lo ha adivinado, los modernos y lofts van de la mano. Los artistas modernos los habitan, se lanzan fiestas elegantes y los agentes de bienes raíces usan la "vida estilo loft" como un punto de venta para las propiedades que no cumplen con la verdadera definición del término arquitectónico. El fenómeno no es nuevo; La vida loft ha sido un elemento básico de la literatura y el cine durante décadas, y no desaparecerá pronto. Pero a medida que disminuye el número de edificios adecuados para la conversión y aumenta la demanda de estas extrañas gemas, se espera que las rentas y los precios de lista sigan el ejemplo.
