¿Puedo poner una propiedad conjunta en un fideicomiso en vida?
Si es propietario de una propiedad con otra persona, como un cónyuge, es posible que le preocupe lo que suceda con la participación en la propiedad de la otra persona una vez que la deposite en un fideicomiso activo. Usted puede poner una propiedad conjunta en un fideicomiso en vida. Sin embargo, lo que termine colocando en el fideicomiso depende de la estructura por la cual la propiedad se mantiene conjuntamente, así como de la estructura del fideicomiso. En algunos casos, puede ser innecesario poner la propiedad en un fideicomiso.
Tip
Puede poner los bienes de propiedad conjunta en un fideicomiso activo, pero lo que se puede colocar en el fideicomiso depende de la estructura del fideicomiso en sí.
Fideicomisos para vivir juntos
Una forma sencilla de colocar una propiedad de propiedad conjunta en un fideicomiso activo es crear un fideicomiso conjunto. Con un fideicomiso activo conjunto, usted y otra persona son dueños del fideicomiso y de los activos que puede contener. Si uno de ustedes muere, los activos permanecen en el fideicomiso para la otra persona sin que esa otra persona tenga que hacer nada al respecto.
Interés personal y propiedad conjunta
Si tiene una propiedad conjunta pero un fideicomiso separado, también puede poner su interés en el fideicomiso. Por ejemplo, si tiene una propiedad como un inquilino conjunto con un padre y desea proteger sus derechos sobre ella, podría poner su propiedad en un fideicomiso. Esto no afectará los derechos de los padres, pero si algo le sucede a usted, cualquier confianza que tenga en la propiedad será manejada por el fideicomiso en lugar de pasar por la sucesión.
Fideicomisos conjuntos y propiedad comunitaria
Cuando está casado y vive en un estado con leyes de propiedad comunitaria, generalmente en el oeste de los Estados Unidos, un fideicomiso conjunto puede ser particularmente sensato. En esos estados, los activos que tiene una pareja casada generalmente se poseen juntos en lugar de por separado. Como tal, combinarlos en una segunda confianza simplemente coincide con lo que sería la realidad de su propiedad. Esto es diferente de un estado de propiedad no comunitaria, donde usted y su cónyuge pueden tener activos separados si lo desea.
Cuando los fideicomisos no son necesarios
El beneficio principal de un fideicomiso activo, especialmente el revocable, es la capacidad de mantener los activos en fideicomiso fuera de la sucesión. Sin embargo, cuando los activos se mantienen en forma conjunta, por lo general permanecen fuera del proceso de sucesión cuando pasan entre los propietarios conjuntos. Si usted y su padre son dueños de algo en conjunto, por ejemplo, no debería tener que pasar por un proceso legal cuando su padre fallece. Las transferencias entre los cónyuges por lo general también evitan la sucesión testamentaria. Como tal, es posible que no necesite un fideicomiso para sus activos de propiedad conjunta.
