Comprar su primera casa es una decisión importante y desea aprovechar al máximo su inversión al realizar una inversión tan importante. Una opción es obtener un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda, pero no todas las personas califican para los préstamos de la FHA, y la FHA limita la cantidad que asegurará. Si desea más libertad, explore algunas de las otras opciones para financiar su hogar.
Préstamo VA
Si actualmente es miembro del Ejército de los EE. UU., La Fuerza Aérea, el Cuerpo de Marines, la Armada o la Guardia Costera, puede cumplir con los requisitos de un préstamo VA, que está asegurado por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Bajo algunas circunstancias, puede calificar para el financiamiento del porcentaje de 100. Algunos reservistas y miembros de la Guardia Nacional, así como algunos cónyuges de los miembros del servicio, también pueden calificar para un préstamo VA.
Seguro hipotecario privado
En lugar de obtener un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno, puede buscar una hipoteca tradicional y asegurarla usted mismo. Se puede comprar un seguro hipotecario privado para proteger al prestamista contra la posibilidad de que usted deje de pagar el préstamo. Normalmente esto se requiere si tiene un pago inicial de menos del 20 por ciento. Una vez que haya reembolsado el porcentaje de 20 de su préstamo, puede cancelar el seguro porque el prestamista tendrá garantías suficientes para asegurar su hipoteca.
Seguro de hipoteca privado pagado por el prestamista
Algunos prestamistas afirman ofrecer hipotecas con anticipos de menos del 20 por ciento y sin seguro hipotecario privado. Estos préstamos realmente tienen seguro hipotecario, pero el prestamista los paga en lugar de usted. Tales prestamistas no solo te dan un viaje gratis. Cobrarán una tasa de interés más alta por este servicio. Sin embargo, la ventaja es que los pagos de intereses son deducibles de impuestos, por lo que es posible que pueda ahorrar dinero al elegir un pago de intereses más alto sobre los pagos de seguros.
Préstamo de casa sin garantía
Si tiene un buen historial de crédito y puede pagar un anticipo del 20 por ciento o más, puede obtener un préstamo hipotecario sin garantía. En este caso, su pago inicial sirve como garantía que el prestamista necesita contra el riesgo de incumplimiento. Esto puede ser costoso por adelantado, pero el pago se destina a su hipoteca y significa no pagar primas de seguro separadas.
