Debe cumplir ciertos requisitos de elegibilidad para obtener cobertura de seguro de vivienda.
Una de las muchas obligaciones que conlleva comprar una casa es la necesidad de comprar un seguro de vivienda . Para obtener cobertura, deberá reunir los requisitos al cumplir con una variedad de pautas de suscripción que utilizan las compañías de seguros para determinar su elegibilidad. Estas pautas pueden variar según su estado de residencia, y de la aseguradora a otra.
Historial de reclamos
Las compañías de seguros que operan de manera rentable pueden hacerlo manteniendo sus pagos de reclamos al mínimo. Los suscriptores analizan detenidamente los reclamos de seguro de propietarios que haya presentado anteriormente para evaluar su naturaleza, monto en dólares y frecuencia. Si su historial de reclamaciones es excesivo, es probable que el asegurador lo considere un riesgo grave, lo que puede generar primas más altas o incluso una negación total de cobertura.
Características de la residencia
Los suscriptores evalúan varias características de la casa . Las casas antiguas, por ejemplo, pueden ser más susceptibles a daños, lo que las hace más caras de asegurar. Si el hogar sufrió daños previos, los suscriptores pueden querer pruebas de que se han realizado las reparaciones necesarias y pueden requerir una inspección de la casa antes de emitir la cobertura. El tipo de construcción también es importante, como es la ubicación. Las casas de seguros ubicadas en zonas de inundación o en áreas costeras pueden considerarse no asegurables por ciertas compañías de seguros.
Características personales
Además del hogar, los suscriptores querrán saber más acerca de usted como persona. Evaluarán características tales como su historial de empleo y estabilidad, su edad y su estado civil. La solvencia crediticia también es importante, ya que muchas aseguradoras establecen una conexión entre un historial crediticio deficiente y una tendencia hacia hábitos irresponsables de propiedad y mantenimiento de la vivienda. Las aseguradoras instituyen un proceso conocido como puntaje de seguro cuando usan crédito para determinar la prima de seguro de sus propietarios.
Ocupación
Los aseguradores quieren saber si la vivienda estará ocupada por el propietario, ocupada por inquilinos o desocupada. Por ejemplo, una casa que se deja vacante durante largos períodos de tiempo, tal vez debido a viajes frecuentes por parte del propietario o porque no es la residencia principal del propietario, puede convertirse en un blanco para vándalos. También podría enfrentar daños debido a la falta de mantenimiento, por lo que no es asegurable. Si planea usar la casa como una propiedad de alquiler, los suscriptores pueden exigir cobertura bajo una política comercial en lugar de personal.
