Diga Sí A La Dirección: Con La Esperanza De Sellar El Trato En Nuestra Primera Casa

Autor: | Última Actualización:

Soy Joelle y mi prometido, Frank y yo (¡éramos nosotros, más abajo!) Estamos atravesando los altibajos de intentar comprar nuestra primera casa juntos. Después de un largo viaje de búsqueda de vivienda (y rechazo), finalmente tenemos un contrato en una casa en Nueva Jersey, ¡y esperamos que se convierta en nuestra pronto! Acompáñanos a ver qué pasa.

Después de comprometernos, decidimos comprar una casa. Frank, quien previamente incursionó como agente de bienes raíces, me convenció de que alquilar sería un desperdicio de nuestro dinero y que sería más beneficioso hacer una inversión. Además, tenemos dos perros 50 + pound (también conocidos como nuestros niños de pelo, Lucky y Lulu) que necesitan un patio y no muchos complejos de apartamentos en nuestra área de Nueva Jersey son amigables con las razas grandes.

Es importante tener en cuenta que en mis últimos veinte años, al mismo tiempo me divorcié y perdí mi trabajo, lo que afectó mis finanzas ya en ruinas. Convirtiéndolo en una experiencia positiva, escribí un libro (Trash the Dress: Stories of Celebrating Divorce en tu 20 - publicación pendiente) y me mudé a casa para volver a ponerme en pie. Conseguí un nuevo trabajo, aunque tardé un año en desemplearme y acumular más deudas de tarjetas de crédito, y todavía estoy esperando a que mi otro pie toque el suelo. Aproximadamente un año después de que Frank y yo empezáramos a salir, él se mudó conmigo porque no podía permitirme salir de casa y tenía sentido para los dos ahorrar para nuestro futuro. Aunque está bien la mayor parte del tiempo, ninguna mujer de 32 quiere vivir en casa con su madre y su prometido.

Frank se adelantó a toda velocidad en la búsqueda de la casa y se ha decidido a encontrarnos un lugar propio antes de nuestra boda de octubre en 2013. Nos fijamos en una sola ciudad y aprovechamos la oportunidad para ver cada casa que salió al mercado dentro de nuestro rango de precios.

Hubo algunas razones por las que nos limitamos en esta ciudad en particular:

El norte de Nueva Jersey es probablemente uno de los lugares más caros de los Estados Unidos para vivir. Actualmente residimos en el condado de Essex, donde los impuestos a la propiedad en una casa de cuatro habitaciones pueden costar fácilmente $ 14,000 al año y las viviendas más asequibles se encuentran en los barrios más peligrosos. Entonces, decidimos mudarnos un poco más lejos de la ciudad de Nueva York al condado de Morris, donde vivía cuando era más joven. Las comunidades orientadas a la familia cuentan con lindas casitas con impuestos más bajos y grandes patios.

Afortunadamente, el mejor amigo de Frank, PJ (el ex guitarrista de Armor for Sleep) y su madre, Ellen, son agentes inmobiliarios de primer nivel y nos guiaron a través de la opción de la hipoteca y el proceso de compra. Nos enfrentamos a muchos obstáculos con casas en nuestro rango de precios:

  • La mayoría estaban en zonas de inundación.
  • Los dos dormitorios eran pequeños.
  • No había comedores y las cocinas no permitían espacio para reuniones familiares.
  • La mayoría de las casas eran de estilo rancho, por lo que no había sótanos para el almacenamiento.
  • Necesitaban tanques de aceite para el calor.
  • No había cuartos de lavado, así que las lavadoras estaban en la cocina.
  • Necesitábamos una oficina y no había habitaciones extra.

Sabiendo que compraríamos una casa de inicio, estábamos dispuestos a hacer sacrificios. La primera casa que vimos, un bacalao de tres habitaciones, tenía un gran potencial. Había un patio bonito y no estaba en una zona de inundación. Sin embargo, las habitaciones estaban ubicadas de manera incómoda en un ático dormer y la cocina estaba desactualizada. Decidimos realizar una oferta a un precio de $ 20,000 por debajo del precio de venta, teniendo en cuenta la construcción necesaria, que incluiría derribar la pared entre la cocina y la sala de estar para que pudiéramos tener espacio para una mesa.

Fuimos superados.

Decepcionados, nos dijimos que simplemente no estaba destinado a ser y que teníamos mucho tiempo antes de nuestra boda para asegurar una residencia. Pero todavía miraba fotos de esa casa gris y negra todos los días e imaginaba lo que podría haber sido.

La caza continuó.

Lo creas o no, esta pequeña casa de dos dormitorios se vende en menos de una semana.

Mientras estábamos en nuestro sitio de listado local de la MLS, nos enamoramos de algunas casas y tuvimos citas programadas por PJ. Entonces algo extraño comenzó a suceder: todas las casas vendidas antes de que tuviéramos que ir a verlo. ¡Descubrimos que estábamos buscando en un mercado caliente donde las propiedades fueron arrebatadas en menos de una semana! Algunas casas se venden literalmente en tres días.

El juego estaba encendido.

Cada vez que una casa salía a la venta, corríamos a verla. Y cada vez, alguien más nos ganó en la licitación antes de que llegara el día de nuestra cita. Claro, este repunte fue genial para el mercado, ¡pero no para nosotros!

La siguiente casa en la que ofertamos era una propiedad de venta corta que cumplía con todos nuestros requisitos. Imaginamos fiestas en la terraza del comedor. Sí, comedor! La sala de estar soleada contó con una estantería incorporada. ¡Desmayo! Había un pasillo real al entrar en la casa. ¿Y mencioné el enorme vestidor en el dormitorio principal o el sótano sin terminar con tres cuartos de almacenamiento? Perfecto para este packrat. ¡Nosotros ofertamos el precio solicitado y nuestra oferta fue aceptada! [Insertar ángeles cantando aquí].

Sin embargo, una cosa en particular se refería a Frank. La sala de estar tenía una pendiente cuesta abajo, causada por la gran pendiente en el sótano. Lo limpié como habitable. Si Marshall y Lily en Cómo conocí a vuestra madre podríamos comprar una casa inclinada, entonces nosotros también podríamos! ¿A quién le importa si puedes viajar en trineo por tu sótano mientras tengas uno?

Frank llamó a mi primo ingeniero, quien nos dijo que tendríamos que verter el concreto para nivelar el sótano, instalar nuevas puertas al patio y hacer un montón de otras actividades para inducir el dolor de cabeza. Ellen rompió nuestro cheque y dijo que se negó a permitirnos comprar una casa que no compraría para ella.

Y así, otro trozo de nuestro corazón se derrumbó.

La estantería empotrada que era casi nuestra. Llorar llorar

Los problemas estructurales explicaron por qué la casa estuvo en el mercado durante casi un año. Hojeé las fotos de la estantería de mi teléfono celular durante unos días y luego lo superé.

Realmente pensé que habíamos anotado un gran acuerdo, poniendo la casa a más de $ 100,000 por debajo del valor. Los dueños anteriores estaban pasando por un divorcio y solo querían deshacerse de él. La aprobación del banco probablemente hubiera sido otra historia, pero no nos quedamos el tiempo suficiente para ver cómo nos habría ido. Y mirando hacia atrás, no tuvimos tiempo de esperar alrededor de siete meses para pasar por el proceso de venta corta.

Esta vez, tuvimos que dejar ir el amor.

Las cosas estuvieron estancadas por un tiempo. Cada mañana nos despertamos con la esperanza de recibir uno de los correos electrónicos automáticos de PJ. Pero no había casas, a excepción de un pequeño rancho con paneles de madera que apestaba a cigarros. Estaba lo suficientemente desesperado como para hacer una oferta para que tuviéramos una casa en nuestra ciudad objetivo antes de casarnos. Tenía un bonito patio, así que eso era algo, ¿verdad? Pero Frank lo vetó, con razón.

Nuestra suerte cambió un viernes por la noche, cuando nos dirigíamos a cenar, Frank y yo recibimos un correo electrónico de PJ con el tema "Lovin 'It?"

Éramos.

Esta adorable cabaña roja despertó nuestro interés. Era un rancho, mi estilo favorito, tenía tres habitaciones (¡hola, oficina!), Un jardín en el amplio patio, sótano sin terminar para el almacenamiento y aire acondicionado central. Incluso había un porche delantero cerrado y un área de taller adicional. Y, estaba ubicado a pocas cuadras de mi antigua escuela primaria y de mi casa. Más bonos: No tenía calefacción del tanque de aceite y no estaba en una zona de inundación.

Esto era casi demasiado bueno para ser verdad. No estamos a punto de perder tiempo, programamos ver la casa en 9: 30 a la mañana siguiente.

Observamos algunos inconvenientes: la casa fue construida en 1940 y desde entonces ha estado bastante atascada allí. Piense paneles de madera en todas partes. Pero espera hay mas:

  • El único baño era muy pequeño y no tenía bañera.
  • La lavadora estaba en la cocina y la secadora estaba conectada al porche delantero.
  • Las entradas de los dormitorios eran puertas de bolsillo.

Si bien muchos se habrían alejado, decidimos que la casa era tan peculiar como nosotros y sería divertido renovarla.

Nos abalanzamos.

Ese día, colocamos una oferta por solo $ 5,000 en el precio de lista. Estábamos decididos a conseguir la casa. Y tu que sabes Nos informaron que ya había otra oferta! Y fue en efectivo.

Nuestros corazones se hundieron.

Realmente pensamos que les ganábamos a todos esta vez y estábamos en incredulidad de que esta casa tenía una oferta después de estar en el mercado menos de las 24 horas. Luego, supimos que nuestra oferta era mayor, pero tuvimos que hacer nuestra oferta final para su consideración. Entonces, encontramos el precio de venta y cruzamos los dedos, dejando que el destino se apodere.

No nos estresamos y revisamos nuestros teléfonos cada cinco minutos, como de costumbre. Mi ansiedad disminuyó e incluso pude dormir por la noche. De hecho, consideramos tomar un descanso de la búsqueda de la casa hasta después de la boda si esto no funcionó, así tendríamos más fondos disponibles.

Ese domingo por la noche, cuando Frank estaba jugando videojuegos y yo estaba hablando por teléfono con mi Dama de Honor, Roe, PJ me llamó.

Tenemos la casa.

Como en realidad.

Actualmente estamos bajo contrato, pero todavía no estamos en claro. Nos enfrentamos a la tasación y al presupuesto de nuestra boda. Si la tasación es inferior a nuestra oferta, es posible que no podamos tomar dinero de nuestro fondo de bodas para cubrir el costo que nuestra hipoteca no pagará.

Acompáñenos a la aventura mientras hacemos todo lo posible para obtener un "sí" en esta dirección.