Las líneas de garantía hipotecaria son productos hipotecarios, y atrasarse en estos pagos puede costarle su casa.
Puede ahorrar dinero al reducir los pagos y reducir las tasas de interés cuando aprovecha las bajas tasas introductorias de tarjetas de crédito y los saldos de transferencias de otras deudas, como la línea de crédito con garantía hipotecaria. Después de todo, ¿por qué ofrecer su casa como garantía de sus deudas si otro acreedor le ofrece una tasa baja sin afectar su casa? Sin embargo, asegúrese de leer la letra pequeña antes de reorganizar su deuda para asegurarse de que sus ahorros de intereses durarán más que unos pocos meses.
Póngase en contacto con los prestamistas de su tarjeta de crédito y descubra si tiene suficiente crédito disponible para transferir la deuda. saldo de su línea de valor acumulado de la vivienda. Si sus saldos actuales son demasiado altos, también puede pedirles a sus prestamistas que aumenten su línea de crédito. También puede solicitar una nueva tarjeta de un prestamista que ofrece tasas de descuento en transferencias de saldo y un monto de línea lo suficientemente grande como para absorber el saldo en su línea de capital.
Póngase en contacto con el prestamista y solicite una cotización de pago de 10 días con un viático Los prestamistas usan el término viáticos cuando se refieren a la acumulación diaria de intereses. La cotización del pago le muestra cuánto debe hoy, más cuánto debe agregar a ese pago si liquida la deuda en cualquier momento dentro de los próximos 10 días. Pueden pasar unos días hasta que una compañía de tarjetas de crédito procese su solicitud, por lo que puede usar las cotizaciones de 10 días para estimar el saldo el día en que realmente se produce el pago.
Escriba un cheque a su prestamista de capital de la vivienda para el saldo adeudado en la línea de capital. Algunos prestamistas de tarjetas de crédito ya no usan cheques de transferencia de saldo, en cuyo caso debe configurar una transferencia electrónica. Debe proporcionar al prestamista de su tarjeta de crédito el nombre de su acreedor hipotecario, el número de cuenta de la línea de equidad y el saldo adeudado como se muestra en la carta de pago de 10 días.
Revise el extracto de su tarjeta de crédito para asegurarse de que se procesó el pago. Algunas compañías de tarjetas se reservan el derecho de rechazar dichas transferencias, incluso si tiene crédito disponible en su tarjeta, por lo que debe solicitar la confirmación de que la solicitud fue aprobada. Además, pueden producirse errores en las cotizaciones de pago, por lo que es posible que descubra que pagó unos pocos dólares en exceso o muy poco. Suponiendo que el saldo se produjo según lo planificado, indique a su prestamista que cierre su línea de acciones.
Sugerencia
- Las líneas de valores vivienda suelen tener plazos de 10 o 15 años, lo que significa que puede pagar su línea de capital de nuevo en el futuro. Puede pedirle a su prestamista que cierre la línea y elimine el gravamen de su vivienda si desea cancelar su deuda hipotecaria. Sin embargo, si su contrato de línea de equidad no incluye una tarifa anual, entonces debe considerar mantener la línea en su lugar para emergencias. Si un huracán, un tornado u otro desastre daña su hogar, puede acceder a la línea al instante sin tener que esperar a que los inspectores de seguros le corten un cheque.
Advertencia
- Lea la letra pequeña de su transferencia de saldo con mucho cuidado porque muchos los bancos ofrecen tasas bajas que caducan después de un cierto período. No desea pagar una deuda de línea de equidad de baja tasa si la baja tasa de su transferencia de saldo vence mucho antes de que realmente pague la deuda. Además, las tasas de línea de acciones normalmente están asociadas a la tasa de interés preferencial y solo cambian cuando la tasa de interés preferencial sube o baja. Las empresas de tarjetas de crédito pueden cambiar su tasa cuando aumenta la tasa preferencial, pero también en varias otras situaciones, como cuando se atrasa en los pagos.
