Refinanciar sin ingresos requiere algo de creatividad.
Ya sabes cómo las tiendas minoristas suelen ofrecer ofertas a las personas que adquieren una nueva tarjeta de crédito: se trata de clientes leales que ya tienen la tarjeta no funciona? Bueno, sucede lo mismo si compraste una casa cuando las tasas de interés eran altas y luego caen. Los nuevos compradores podrían estar obteniendo un mejor trato del que tienes. Sin embargo, con una hipoteca, tiene la oportunidad de obtener el trato, que normalmente no tiene en la tienda minorista. Puede refinanciar su hipoteca para obtener la tasa de interés baja si califica. El problema es que si no tiene un ingreso, probablemente no calificará. Sin embargo, no se dé por vencido, ya que es posible que pueda refinanciar incluso sin ingresos.
Obtenga un préstamo sin documentación. Un préstamo sin documentación (sin documentos, para abreviar) significa que no necesita documentación de ingresos. Es posible que pueda refinanciar con esta estrategia, pero es probable que no califique para la tarifa más baja. Forbes informó que las personas están obteniendo hipotecas no-doc mostrando al prestamista que tienen al menos seis meses de pagos de la hipoteca en ahorros. Los préstamos sin documentos suelen ser para autónomos o empresarios.
Pídale a un amigo o pariente que lo avale para que pueda refinanciar. Solo asegúrate de que puedas realizar tus pagos y no agobiar a tu cofirmante. Si no paga, su cofirmante es legalmente responsable de realizar los pagos. Hacer que su codeudor asuma su deuda es la forma más rápida de terminar una relación.
Piense en solicitar una modificación de préstamo. Si la razón por la que desea refinanciar es que ya no puede pagar los pagos de su hipoteca y no tiene un ingreso, una mejor solución para usted es una modificación de préstamo. Se acercaría a su prestamista para modificar los términos de su préstamo. Los prestamistas rara vez reducen el capital, pero a veces están dispuestos a reducir su tasa de interés o estirar el plazo de su préstamo.
Asegúrese de que todos sus patos estén en una fila. Además de los ingresos, los prestamistas miran otros factores para determinar si podrá refinanciar. Les gusta ver un puntaje de crédito alto: 720 o más. Prefieren que tengas equidad en tu casa de al menos 20 por ciento. No puede tener una segunda hipoteca o una línea de crédito con garantía hipotecaria pendiente, deberá cancelarla antes de presentar su solicitud.
Sugerencia
- No confíe en los beneficios de desempleo para mostrar un comprobante de ingresos porque terminan después de una cierto periodo. Esto significa que los prestamistas no cuentan sus cheques de desempleo como ingresos.
