La vida familiar en una granja de pequeña superficie puede ser una experiencia gratificante.
El ideal de vivir en una pequeña granja y disfrutar de una medida de autosuficiencia aún puede reinar; sin embargo, los días en que los propietarios de casas que hacen un reclamo han quedado atrás. En la era moderna cuesta dinero comprar buenas tierras de cultivo y convertirlas en una empresa productiva. Al igual que lo hacen para obtener una hipoteca para la vivienda, los pequeños agricultores que aspiran a menudo deben encontrar un préstamo para comprar su superficie y hacerla productiva.
Haz tu diligencia
Antes de comenzar el proceso de búsqueda de un préstamo para su granja, tómese el tiempo para hacer una planificación. Primero, es importante entender cuánto trabajo implica la agricultura. Hable con los agricultores en su área inmediata y haga arreglos para pasar unos días con ellos, para familiarizarse con la rutina diaria. El Instituto de Pequeñas Granjas de Nueva Inglaterra tiene un libro de ejercicios que lo ayudará a evaluar sus habilidades y actitudes para ver si es una buena opción para la vida agrícola. Decida si va a cultivar a tiempo completo o si conservará sus ingresos actuales no agrícolas. El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos ofrece una serie de herramientas para crear un plan de negocios agrícolas.
Préstamo convencional
El enfoque más directo para financiar su granja es a través de sus relaciones bancarias existentes. Si planea continuar con su empleo actual y su crédito es sólido, su banquero actual debería estar dispuesto a considerar una hipoteca para su pequeña área. Si actualmente es propietario de una casa, su capital existente podría servir como un pago inicial adecuado. Un plan de negocios realista que muestre ingresos suficientes para cubrir los pagos del préstamo facilitará al banco la justificación de prestarle dinero. Recuerde que también necesitará lo suficiente para equipar su granja, no simplemente comprar la propiedad.
Sistema de Crédito Agrícola
El sistema de crédito agrícola es una red de cooperativas de financiamiento, esencialmente una unión de crédito, establecida en 1916 para proporcionar crédito a los agricultores. Trabajar con jóvenes agricultores y agricultores novatos es una parte importante del mandato de Farm Credit, y su sitio web cuenta con que casi la mitad de todos los agricultores menores de 50 hacen negocios allí. Crédito Agrícola ofrece una variedad de opciones de préstamo. Aquellos que compran una granja pueden aprovechar los préstamos a largo plazo que van desde 10 a 30 años, mientras que los préstamos a corto plazo y los planes de crédito renovable pueden ayudar con las necesidades operativas en curso. Algunas áreas también tienen cooperativas regionales similares, más pequeñas.
USDA
La Agencia de Servicios Agrícolas del USDA proporciona una serie de servicios de préstamo a los posibles agricultores. Dependiendo de su situación, pueden ofrecer un préstamo directo o pueden proporcionar garantías de préstamo a un prestamista convencional. Una parte del presupuesto de la FSA se reserva cada año por ley para financiar las compras en granjas por parte de agricultores novatos. Los fondos específicos también están disponibles para los agricultores en categorías demográficas específicas, denominadas solicitantes socialmente desfavorecidos. Esto incluye a los afroamericanos, asiáticos, americanos nativos e hispanos, entre otros.
