¿Puede Arrendar Un Apartamento Aumentar Su Puntaje De Crédito?

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Necesitas crédito para construir crédito.

Cuando sonaron las campanas de su boda, imaginó un futuro lleno de cercas blancas y seguridad financiera. Una puntuación de crédito limitada o mala socava este sueño con un aumento en las tasas de interés, la denegación de crédito y el aumento en las primas de seguro. Cuando aumenta su puntaje de crédito, abre las puertas a niveles más altos de crédito, como tasas de préstamos hipotecarios más bajas (en algunos casos, aprobación) y tarjetas de crédito. Alquilar un apartamento tiene beneficios, pero estos no incluyen un efecto positivo en su crédito.

Su puntaje de crédito

Su puntaje de crédito se compone de cinco aspectos clave de su informe de crédito: su historial de pagos, sus tipos de crédito, la cantidad adeudada, la duración de su historial de crédito y el nuevo crédito. Solo al obtener crédito y administrar adecuadamente esas cuentas puede aumentar su puntaje de crédito.

Renta y Utilidades

Las cuentas de arrendamiento de su apartamento, agua, electricidad, cable y seguro no son cuentas de crédito. A su vez, estos tipos de facturas no se reportan de manera rutinaria en su informe de crédito ni aumentan su puntaje de crédito. Necesita cuentas de crédito reales, donde un acreedor le presta dinero y usted lo paga con el tiempo.

Entradas negativas

Mientras que el arrendamiento de un apartamento no aumenta su puntaje de crédito, romper un arrendamiento puede dejarlo. Los arrendamientos son contratos legales entre usted y el administrador de su apartamento. El incumplimiento de los términos de su contrato a menudo resulta en esfuerzos de desalojo y recolección para recuperar el dinero. Las cuentas de cobro y los juicios aparecen en su informe de crédito como cuentas negativas o adversas. Las cuentas adversas disminuyen significativamente su puntaje de crédito. Las entradas de colección y los juicios permanecen en su informe de crédito durante siete años, ya sea que lo pague o no.

Referencias

Es posible que el contrato de arrendamiento de su apartamento no le ayude en su situación crediticia, pero puede usar a su arrendador como referencia. Un buen historial de pagos a tiempo establece la buena voluntad con su arrendador. Si necesita una referencia sobre su capacidad para pagar sus facturas a tiempo, el propietario puede escribir una carta para ayudarlo en sus esfuerzos.

Excepción

Experian, una de las tres agencias de informes de crédito, compró una compañía llamada RentBureau en 2011, que registra los pagos de alquiler en su informe de crédito. Informar sobre los pagos de alquiler a RentBureau podría elevar su Experian VantageScore, que es solo uno de sus tres puntajes de crédito. El administrador de su apartamento o el propietario deben estar dispuestos a enviar sus registros de pago a RentBureau para agregarlo a su informe de crédito de Experian.