Ya sea que estés comprando o vendiendo, esto es lo que debes preguntarle a un agente antes de decir "estás contratado".
1. ¿Cuánto tiempo llevas en el negocio inmobiliario?
¿Cuánto tiempo ha estado esta persona en el trabajo (busque más de un año) y estuvo a tiempo completo o parcial? Si bien la experiencia no es garantía de habilidad, los bienes raíces, al igual que muchas otras profesiones, se aprenden principalmente en el trabajo.
2. ¿Eres miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces?
Esta organización requiere ciertos estándares de sus miembros y no debe preocuparse por tener un agente sospechoso.
3. ¿Eres miembro de la MLS?
Este es el Servicio de listado múltiple, que brinda a los agentes acceso a las casas representadas por todas las agencias, no solo a las suyas. Para los vendedores, esto significa que su casa también se publicará en la lista, lo que significa que más personas la verán.
4. ¿Trabajas los fines de semana?Dado que esto es cuando la mayoría de las casas abiertas tienen lugar, la respuesta a esto debería ser sí.
5. ¿Puedes esbozar cómo nos representarías?
La respuesta debe incluir sus inspecciones de vivienda, luego del proceso de aprobación de su hipoteca y estar presente en el cierre.
6. ¿Me enseñarás casas listadas por otras empresas?
Verifique que el agente no sea parcial a su propio grupo de bienes raíces.
7. ¿Está familiarizado con nuestra área?
Querrás que el agente sepa los entresijos de tu comunidad.
8. ¿Cuántas casas has vendido?
Si está en el mercado para vender, averigüe cuántas casas vendieron con éxito el año pasado. Si bien esos números pueden ser bajos debido a la actividad del mercado en los últimos seis meses, es una buena manera de comparar candidatos.
9. ¿Cuál es tu estilo de negocio?
¿Quieres un agente que te llame una vez a la semana o correos electrónicos todos los días? Averigüe cómo el agente lo mantendrá informado sobre las perspectivas e informe sobre sus preferencias.
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